家賃収入がある個人の大家さんから、資産管理会社、仲介・管理・サブリースの不動産会社まで、不動産に関わる税金と会計を立場ごとにまとめました。売るとき・相続するときの税金もこの連載で扱います。
この連載はこんな方に向けて書いています
- アパート・マンション・駐車場の家賃収入がある方
- 資産管理会社をつくるか迷っている方
- 不動産の仲介・管理・サブリースを営む会社の方
全13回・5章。気になる章から読んでも分かるように書いています。
監修：公認会計士・税理士 鳥羽卓朗（Leapal会計事務所）
第1章 個人の大家さん
個人の大家さん向けの回は、確定申告の基本から経費・消費税・法人化・相続まで、大家さんの税金と確定申告の連載（全18回）で詳しくまとめています。
- 第1回 大家・不動産オーナーの確定申告と節税｜不動産所得・減価償却・青色申告を税理士が解説
- 第2回 中古アパートの減価償却｜耐用年数の出し方と、建物と土地の分け方
- 第3回 不動産賃貸の記帳と記帳代行｜家賃入金と管理会社の送金明細の整理（11月10日公開予定）
第2章 資産管理会社
第3章 不動産会社
- 第6回 不動産業（法人）の税務・経費・節税｜販売用不動産・消費税の課税区分を税理士が解説
- 第7回 不動産会社の設立手順をわかりやすく解説！メリット・デメリットや補助金まで紹介
- 第8回 不動産仲介会社の会計と税務｜仲介手数料の計上時期と保証協会の分担金（11月21日公開予定）
- 第9回 サブリースの消費税と賃貸管理会社の会計｜預り家賃・敷金の扱い（11月21日公開予定）
- 第10回 不動産営業（フルコミッション）の確定申告と税金｜歩合報酬の源泉徴収・経費・インボイスを税理士が解説
第4章 民泊・宿泊業
- 第11回 旅館・ホテル・民泊の会計と税務｜宿泊税・入湯税の預りと予約金の処理（11月18日公開予定）